なぜ不動産会社によって「査定額」はこんなに違うのか①｜株式会社渋谷不動産エージェント

知っておかないと判断を誤りやすいポイント

不動産の査定を依頼すると、
同じ物件なのに、金額が数百万円違う
ということは珍しくありません。

「一番高いところに頼めばいい」
そう思われがちですが、
実はここに落とし穴があります。

査定額は「正解がひとつ」ではありません

まず知っておいていただきたいのは、
不動産の査定額には絶対的な正解がないということです。

なぜなら、不動産は

• 株のように毎日同じ価格で取引されない

• まったく同じ条件の物件が存在しない

• 買う人の判断で価格が決まる

という性質があるからです。

そのため査定額は、
「いくらで売れるか」ではなく
「どう売ろうとしているか」
の考え方によって変わります。

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