変動金利・固定金利のメリットデメリットは何ですか？｜株式会社渋谷不動産エージェント

 

■変動金利

変動金利とは、借入期間中に適応金利が変わるローンで半年毎に金利の見直しがあります。
金利が上がり続けるという可能性はありますが、
金利が上がった場合でも月々の支払いは最初の5年間は据え置き、
その後返済額が増える場合でも従前の返済額の1.25倍までという救済処置があります。


 

■固定金利

固定金利とは、借入期間内は適応金利が変わらないローンです。
借入完済まで金利が変わらない全期間固定金利と、
定めた期間内だけ金利が変わらない一部期間固定金利があります。
メリットは金利が上がらないという点で安心感があり、
個人事業主の方や自営業の方々に好まれていますが、
デメリットはやはり変動金利より金利が高いということです。

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