住宅ローン減税とは何ですか？｜株式会社渋谷不動産エージェント

住宅ローンを利用して住宅を購入・増改築した際に、
下記6項目を全て満たした場合に税金（所得税・住民税）の控除が受けられる制度です。

①自己居住用

②床面積50㎡以上
（2023年末までに建築確認を受けた新築で合計所得1000万円以下に限り40㎡以上）

③合計所得2,000万円以下

④ローン借入期間10年以上

⑤引き渡し又は工事完了から6ヶ月以内に入居

⑥1982年以降に建築又は銀行の耐震基準に適合

控除される金額は年末借入残高に0.7％を乗じた金額ですが毎年の上限金額が定められており、
住宅の性能や入居年によって変わってきます。
控除を受けられる期間は新築住宅又は不動産会社が販売するリフォーム物件ならば13年間、
個人から購入する中古住宅は10年間です。

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