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不動産やさんに聞いてみようREAL ESTATE TIPS

土地・家の売却までの手順・流れをご説明します。

売却価格の目安を立てる

不動産会社を探す

複数の業者に査定を依頼する

業者から査定価格の提示

業者と契約。契約方式選択

買主の内覧(訪問)対応 ※家の売却の場合

売買契約の締結・手付金の授受

売買代金と諸費用の清算

買主へ引渡し

土地・家の売却までの手順・流れは以上です。

引渡し後は税金の納付を忘れないようにしましょう。
不動産売却で利益が発生すると、所得税や住民税を収める必要があります。
条件によっては『特別控除』『買い換え特例』が受けられるのでしっかり確認しましょう。

また、不動産売却で得た所得は譲渡所得として区分されます。
他の所得とは異なった方法で税額を計算し、確定申告を行いましょう。


弊社では士業連携の為、税金についてのご相談も可能です。